14-04-07
Площадь торговли и зрелищ
Гиперкомплекс втиснется в некогда зеленую зону между мостом и производственными объектами ОАО "Макфа". Сегодня этот участок защищен бетонным забором, лес за которым почти полностью превратился в пеньки. Беспокойство за зелень породила у челябинцев вопрос: "Что происходит?"
На сайте столичной фирмы "Магазин магазинов", специализирующейся на консультациях по торговой недвижимости, представлен макет будущего заведения. Его дополняют подробные чертежи и краткое описание. ТРЦ расположится на земельном участке величиной 10,8 гектара. Общая площадь трехуровневого здания - 70 тысяч квадратных метров. Из них более двух третей отведут под торговлю. Здесь разместятся гипермаркет, магазин формата "сделай сам", центры электробытовой техники, спортивных и детских товаров. 5000 квадратных метров займет развлекательный комплекс с современным кинотеатром. Как сказано в электронном справочнике, арендаторами ТРЦ станут сетевые федеральные и международные операторы.
Дополнительный плюс - расположение комплекса недалеко от центра города. Соответственно до него можно легко добраться. Маршрутов только городского общественного транспорта целых 14. Для личных авто предусмотрены две парковки (подземная и наземная) в общей сложности на 2450 машин.
Инициатор проекта - компания "Родник". Инвестор - ОАО "Макфа".
Лом против бурелома
Как выяснили корреспонденты "Челябинского рабочего", деревья вырубаются вполне законно. Во-первых, расчищаемый участок не входит в состав городского бора, следовательно, не подлежит особой охране. В этом нас заверили в ОГУ "Особо охраняемые природные территории Челябинской области". Во-вторых, от растительности все равно пришлось бы избавиться. Так считают в городском управлении экологии и природопользования.
- Зеленый массив участка состоял из тополей, возраст которых 50 и более лет, - говорит заместитель начальника отдела Александр Черных. - Они не представляют никакой ценности. Это подтвердило обследование, проведенное нами в 2006 году. Более того, деревья прогнили на корню и в ветреную погоду опасны для прохожих. Тем не менее компания "Родник", получив разрешение на вырубку, выплатила компенсацию на озеленение города.
В то, что срубленный лесок - не более чем бурелом, можно поверить. Но безвредность нашпигованного автопарковками комплекса для реки вызывает сомнения. Причем не только у обывателей. По словам Александра Черных, специалисты Нижне-Обского водного бассейна (к нему относится река Миасс) предписали строителям возвести между новым объектом и рекой либо габионы, либо парапет. Габионы - насыпные защитные валы, сверху покрытые растительностью. Парапет - сооружение из облицованных блоков. Последний стоит дороже, но гораздо надежнее.
- Сейчас в компании "Родник" параллельно разрабатываются два проекта комплекса - с габионами и парапетом, - говорит Александр Черных. - Решающее слово скажут градостроительный совет и экологи.
В министерстве радиационной и экологической безопасности области о предстоящем строительстве узнали от "Челябинского рабочего". Первый замминистра Ирина Гладкова отметила, что степень защищенности реки будет зависеть от особенностей проекта. Водный кодекс при условии соблюдения экологических норм строительство в этой зоне не запрещает.
Евгения РЕПНИКОВА, Андрей САФОНОВ